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　　江门市保障性租赁住房信息服务平台因系统升级维护暂停使用,预计1月12日恢复。市民如有疑问可拨打咨询。

　　2025年江门楼市呈现总量稳、库存降、质效升特点,新建商品房和二手房成交总面积824万平方米,库存套数同比减少19.7%。本地房企表现突出,市场份额达86.2%,开平、台山等县域项目成为重要增长极。带装修房比例提升至50%,有效带动产业链协同发展。

　　江门市持续开放保障性租赁住房申请通道,精准覆盖新市民和青年人群体。申请条件清晰,线上操作便捷,租金优惠力度大,已有5176个家庭受益。政策不仅解决短期居住问题,更为实现从租到有的人生跨越提供阶梯支持。

　　住房城乡建设部发布《关于提升住房品质的意见》,从设计标准、建材质量、运维服务等八大方面全面提升住房品质,推动建造安全舒适绿色智慧的好房子。未来住房将更智能、更环保、更人性化。

　　元旦期间江门蓬江区楼市成交活跃,新建商品住房成交40套,成交金额5515万元。区域市场凭借产品品质提升和政策创新,如美食+房展等特色活动,持续吸引购房者。汇景湾·花霖语岸项目荣获广东省4.0好房子金奖,展现蓬江房企向高品质转型成效。

　　元旦假期江门楼市迎来开门红,全市认购住宅371套,成交金额达3.01亿元。台山市以138套认购量领跑,开平市紧随其后。云枫·城市花园新推160套房源受热捧,博富·福美城推出人才优惠套餐有效刺激市场。各区域楼盘通过多样化促销活动吸引购房者,为新年楼市奠定良好基础。

　　财政部公告明确,个人销售购买2年以上的住房将免征税,不足2年按3%税率全额征收。新政将于2026年1月1日实施,届时原营业税改税试点政策相关条款将废止。这一调整将显著降低二手房交易成本,利好改善型住房需求。

　　中国人民银行宣布全面下调公积金贷款利率0.25%,新政将于2026年1月1日自动执行。以30年期贷款为例,单身职工可节省约1.9万元利息,夫妻购房家庭可省4.4万元利息。此次调整惠及所有存量贷款用户,无需任何申请手续。

　　中国人民银行宣布自2025年5月8日起下调公积金贷款利率0.25%,存量贷款将于2026年1月1日自动调整。以30年期贷款为例,单身职工可省1.9万元利息,夫妻家庭可省4.4万元利息,系统将自动完成利率调整无需申请。

　　江门市推出车位促销补贴政策,购买指定区域一手车位可获1000元补贴。政策实施以来已促成2300个车位成交,多个项目销售火爆。补贴将于12月31日截止,市民需抓紧办理相关手续。